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物業行業并購潮起 頭部企業加碼布局

日期:2022-03-01

機構監測數據顯示,今年以來,物業行業并購規模創歷史新高。業內人士表示,當前是行業加碼布局關鍵時期,部分償債壓力較大的房企存在出售旗下物業企業回籠資金的可能性,為頭部物業企業并購擴張提供窗口期。隨著外部資金持續流入,行業并購熱潮將延續。 并購規模創歷史新高 今年以來,物業行業并購交易額創歷史新高。中指研究院數據顯示,截至2021年11月1日,物業管理行業內發生并購交易63宗,涉及并購方33家物業企業,交易金額約315億元,相比2020年交易總額大幅增長約198%。在經歷了這一波的整合之后,預計到今年年底,全國物業管理總面積將達274億平方米,集中度將進一步提升。 中指研究院綜合了TOP10物業企業公布的2021年在管面積目標及2021年收并購情況、關聯方的項目供給情況等因素后,測算得出TOP10物業企業的市場份額預計由2020年的約10%提升至2021年的逾16%,百強企業的市場份額占比則會由2020年的約49%提升至逾52%,首次實現占比過半,行業“馬太效應”開始凸顯。 業內人士認為,隨著外部資金持續流入,物業行業進化程度越來越高,速度越來越快。 處于發展黃金期

2022年鄉村振興的重大機遇

日期:2022-03-01

“優先發展農業農村,全面推進鄉村振興”2020年,我國全面建成小康社會取得偉大歷史性成就,決戰脫貧攻堅取得決定性勝利。這為鄉村振興打下了堅實基礎。2021年,全面推進鄉村振興,在“十四五”時期以及未來更長一段的時間,2022年,只有做好在以下這些方向上發力的重要戰略決策,才能打好鄉村振興這場持久戰。 01、發展鄉村旅游 發掘地方風味、民族特色、傳統工藝等資源,開發鄉村休閑旅游“夜經濟”、農家宴、鄉土菜等新項目。發展研學教育、田園養生、親子體驗、拓展訓練等項目,引導有條件的休閑農業園建設中小學生農事研學實踐教育基(營)地。2021年,開展線上推介和云端培訓,舉辦美麗鄉村休閑旅游行推介活動,融入美食評選、創意發布等元素。 02、建設美麗休閑鄉村 建設一批功能齊全、布局合理、機制完善、帶動力強的休閑農業精品園,推介一批區域特色鮮明、文化底蘊厚重、鄉土氣息濃厚的鄉村休閑旅游精品景點線路,遴選一批天藍、地綠、水凈、安居、樂業的中國美麗休閑鄉村,建設一批資源優勢明顯、產業發展領先、示范作用突出的全國休閑農業重點縣。2021年,

變局2022,餐飲企業如何順勢而為?

日期:2022-03-01

餐飲行業如火如荼,游仞其中的餐飲企業越來越難,苦澀來自“內憂外患”。 籠罩在餐飲行業頭頂的疫情陰霾至今仍令餐飲人心悸。受疫情沖擊,2020年餐飲市場規模下滑15.4%,餐飲企業數量較2019年降低11%。至今,每當疫情冷不丁地殺一個回馬槍,就有不少餐飲人被迫離場。 不過,行業正釋放積極信號。數據顯示,去年全國餐飲收入達46895億元,接近恢復至疫前水平,預計2024年市場規??蛇_6.6萬億元。發展空間似乎“觸不可及”,不容忽視的事實是蛋糕雖大,餐飲企業真正能吃下的卻不知有多少。因為行業早已沸騰,涌入者不計其數。 截至去年,我國餐飲門店數量達到930萬家,僅2021年前11個月,餐飲相關企業注冊量超300萬家。金錢和夢想澆灌出餐飲人的熱情,一同帶來了加劇的競爭。 就餐飲人“擠破腦袋”進入的火鍋賽道而言,總體量近40萬家,去年注冊了6.8萬家,但上半年就有1.6萬家玩家出局,約三成火鍋企業活不過兩年。 火熱的餐飲行業背后,向來是“刀刀見血”?;疱佇袠I的起落只是冰山一角。餐飲界不乏生消交替,既有新

社區增值服務領頭羊,物管行業為何誕生新龍頭

日期:2020-11-04

1、世茂服務上市 從10月30日在港交所掛牌上市交易的物管行業兩只新股——世茂服務(0873.HK)、合景悠活首日表現來看,確實已高于市場預期。而兩者的招股價均最終定于招股區間中間偏上的位置,且超購倍數都不低。前者于今年5月便成功引入了騰訊、紅杉中國作為戰略投資者,后者在本次IPO更吸引了高瓴、雪湖、嘉實國際等8家知名投資機構充當其基石投資者。 另外,10月26日香港交易所披露了融創服務控股有限公司Sunac Services Holdings Limited(以下簡稱“融創服務”)通過聆訊后的招股書,因此可預計其很快將于香港主板上市。隨后亦有多個物管公司IPO,如已公開消息的華潤物業、遠洋服務、龍光物業、金科物業、佳源服務、宋都物業等或將陸續登陸香港市場。 這些消息似乎共同反映了一個市場觀點:雖然四季度港股市場進入了規模龐大的新股發行潮,進而誘發整個物業管理板塊進入調整期,但也沒有對物管新股的供給,特別是優質的、具備代表性的物業管理IPO造成較大沖擊或影響。 中信證券在其最新發布的研報中指出,預計物管行業受近期IPO高峰帶來的階段性調整

門店如何讓零售服務創造利潤?

日期:2020-11-03

隨著我國服務性消費占比的提高,服務也演變成為一種特殊的“產品”,把服務作為一種產品來經營,應該怎么做? 關于利潤來源,經典理論認為:利潤源于資本家剝削工人的剩余價值。這是馬克思在《資本論》中所闡述的觀點。上世紀60年代,哈佛大學商學院與通用汽車公司的合作研究發現:市場份額和公司利潤之間存在正相關關系。 其后的研究進一步發現:公司利潤主要來源于顧客滿意與顧客忠誠,關鍵處決于員工滿意與員工忠誠,由此提出了“服務利潤鏈”的概念,在此基礎上形成了“內部營銷”“服務營銷”“關系營銷”等營銷戰略與策略。但隨著我國服務性消費占比的提高,服務也演變成為一種特殊的“產品”,把服務作為一種產品來經營,應該怎么做?本文從基本理論與基本邏輯出發,分享給大家一些自己的學習思考。 (一)利潤源于戰略選擇 企業發展與實證研究又發現:市場份額高不一定能帶來高利潤。實際上,市場份額的提高并不是增加利潤的唯一因素,而且這種正相關關系一般是在以下三種情況下發生的。 (1)擴大生產經

2019商業地產10大趨勢:純購物中心操盤時代終結

日期:2020-11-03

國內經濟下行壓力增大,消費市場被寄予帶動經濟增長的厚望。線上線下融合已成常態,線上流量成本變貴,倒逼線上線下聯合重構消費環境。購物中心作為線下最為集中的消費場景,在2019年,依舊會迎來蓬勃的發展勢頭。 具體而言,從人群特征、需求層次、業態創新、新零售、商業項目、消費場景、推廣運營、開發企業、金融籌措和市場特征等十大角度對2019年商業地產發展趨勢做出預測: 第一、人群特征:精眾化和年輕化人群成消費主力 2018年,最后一批90后都已經成年,00后步入大學校園。70后對消費增長貢獻率下降,80后、90后對消費增長的貢獻率逐步上升,商業地產大部分消費市場已經被80后、90后和00后所占據。 其中,新生代(90后、00后)從小生活在獨立、優越和開放的家庭學校環境中,在初高中價值觀形成階段即趕上了移動互聯網大爆發發展,追求獨立個性的消費;而購買力本身較強的80后,則是屬于精眾化人群,他們更愿意享受生活,追求高品質且多元的消費樂趣。 第二、需求層次:重視體驗,追求便捷、娛樂、社交及情感的需求 數字技術的發展放大了中國消費群體的購買力,裂變出了全新的消費市場結構和消費行為,從而讓消費產生了結構性

市場調研公司如何運行

日期:2020-05-07

隨著社會經濟的快速發展,現在我們身邊開始出現越來越多的市場調研公司了,不過我們對于市場調研公司可能并不是很了解。

淘寶客戶滿意度調查怎樣做?

日期:2019-10-18

現在的淘寶用戶越來越多,它的流行使消費者在購買商品時能更快捷與方便,下面上海市場調研公司給大家說說淘寶客戶滿意度調查怎樣做?

影響員工滿意度的因素有什么?

日期:2019-10-09

給員工提供一個更好的工作環境和更加人性化的管理,可以讓員工更好的為公司工作,上海市場調研公司給大家分享影響員工滿意度的因素有什么?

怎樣利用調查問卷來提高品牌滿意度?

日期:2019-09-29

上海市場調研公司調查的目的就是在于發現顧客對品牌有什么不滿意的地方,在之后的生產銷售中進行改進。

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